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銀行借錢利率
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▲中華民國不動產仲介公會全國聯合會理事長林正雄。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
房仲業者投入公益活動不遺餘力！桃園市不動產仲介公會與桃仲公益獅子會將於6月4日聯合舉辦千人烤肉、義賣、星光晚餐活動，並針對桃園市境內多個公益團體進行捐贈，期盼將愛心傳播出去，回饋社會。
中華民國不動產仲介公會全國聯合會理事長林正雄表示，這幾年雖然不動產市況不景氣，但對於公益活動的投入仍不間斷，此次活動共計有2千位善心人士共襄盛舉，林正雄仍不忘提醒，「愛要大聲說出來，大家應該把愛傳遞到台灣每個需要的地方。」
桃園市不動產仲介公會理事長王瑞祺表示，近年公會旗下增設「公益活動委員會」，針對桃園市境內各機關團體進行公益捐贈，目前已贈送給桃園市政府復康巴士三台，各大醫療機構、安養中心輪椅300台，以及捐款給華山基金會、桃園家扶中心、創世基金會、唐氏症基金會、漸涷人協會以及台灣抗癌協會等各公益機講。
今（2017）年桃園市不動產仲介公會與國際獅子會300G2區桃仲公益獅子會聯合舉辦會員烤肉、義賣銀行貸款代辦、星光晚餐、摸彩、煙火秀活動，針對桃園市境內多個公益團體進行捐贈，邀請桃園市不動產仲介公會會員、獅子會成員及公益團體之成員參加聯歡活動，期盼能將愛心散播出去，回饋於社會。
工商時報【涂志豪╱台北報導】
IC通路商文曄（3036）昨（9）日召開法人說明會，第一季歸屬母公司稅後淨利5.03億元，每股淨利1.06元，符合市場預期。文曄預估第二季合併營收將介於375～395億元之間，約與第一季持平。
在產品線的變化部份，除了手機相關晶片出貨仍在進行庫存調整外，其它產品線需求均優於第一季。
文曄第一季合併營收季減15.6％達383.78億元，較去年同期大幅成長40.9％，合併毛利率4.7％，營業利益率2.1％，歸屬母公司稅後淨利5.03億元，較去年同期成長24.8％，每股淨利1.06元，優於市場預期。整體來看，文曄第一季營收優於先前提出的財測目標，但毛利率及營業利益率則落在預估區間之內。
就產品應用別而言，文曄分析，第一季通訊領域因客戶庫存季節性調整，較去年第四季有較多下滑，符合預期；汽車電子約略持平，表現亦符合預期；而個人電腦及消費性領域雖然呈季節性下滑，但幅度皆優於預期，個人電腦受惠於NB庫存調整較少，以及消費性領域受惠於投影機與冷氣機相關半導體零件需求優於預期；工業用產品在監控與自動化需求帶動下小幅成長，表現亦優於預期。
展望第二季，文曄預估營收將介於375～395億間，雖較去年同期成長約24～31％，但與今年第一季相比，則是季減2.3％至季增2.9％之間，中間值約與第一季營收差不多，而第二季毛利率介於4.7～4.9％之間，營業利益率則介於2.1～2.3％之間，基本上會略優於第一季。
第二季產線波動部分，通訊領域因手機類客戶持續庫存調整，將較前一季持續下滑，但個人電腦、消費類領域、工業用產品、車用電子將皆呈現高個位數至雙位數季成長。對於2017全年展望，文曄對營運成長看法不變，預期將受惠於整體半導體行業持續復甦、新生意與市佔率提升加速，成長率將優於行業整體成長水準，且因經濟規模與營運費用控管得宜，全年營業利益率可望維持在與過去相似水準。
2017台北世界大學夏季運動會春季代表團團長會議11日傍晚舉行記者會，FISU會長Oleg Matytsin感謝台北執委會為團長會議所做的種種努力，並在視察籌備狀況後表示，「相信台北真的準備好了」！
Oleg表示，第29屆夏季世界大學運動會是台灣舉辦最大規模的運動會，期待台北的美在世大運綻放，且FISU與台北市政府對於世大運的看法相當一致，認為應該「為學生們創造一個完美的舞臺，他們才是主角」。
Oleg強調，台北世大運將於8月19日至30日登場，共有21個比賽項目、1個示範項目，這幾天看到台北執委會準備的38處競賽場地、41處練習場地非常完善，相信台北真的準備好了。Oleg表示，日前與蔡英文總統會面，他感受到中央政府對於台北市政府相當支持，台北世大運已不只是城市活動，更是全國等級的活動，相信這會是台灣人值得驕傲的盛會，也期待台北世大運成為全球優秀運動員非常美好的回憶。
台北世大運執委會執行長蘇麗瓊指出，世大運已經進入倒數一百天階段，感謝所有縣市、中央政府、民間團體及FISU的協助，台北市一會做最後的衝刺，辦好世大運，讓臺灣走出去，世界走進來。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定銀行貸款利率怎麼算型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款如何借錢既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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