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新成屋受到新成屋銷售成績不錯的影響，8月份兩項房市的貸款餘額再創新高紀錄。
中央銀行最近公布8月份民眾購置住宅貸款的餘額再創歷史新高紀錄，達到6兆5,301億元，總餘額比前一個月增加229億元，月增率達到4.1%，繼續維持每個月都成長4%左右月增率的水準。事實上，民眾購置住宅貸款餘額不斷呈現「穩定成長」的局面包含兩種層面的意義，第一個是受到現階段房市的新成屋建案進入交屋潮，再加建商大力促銷新成屋，銷售成績令人滿意，使得購屋民眾趕辦房屋貸款而衝高了住宅貸款的餘額所致。
建案
另一個因素則是最近的銀行房貸部門相當忙碌，為了搶占房貸市場，不但主動降低房貸利率，也對申貸的民眾放寬房屋貸款的成數達到8成、甚至更高（公教及優質客戶），讓民眾購置住宅貸款的餘額再創歷史新高紀錄，估計9月份有房市傳統的民俗月干擾因素，可望使得申辦房屋貸款的熱潮稍稍降溫。
至於最能代表首購族、年輕購屋族群買房動向的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」餘額，8月份公布出來的數據為6,169億元，比7月份增加了67億元，最重要的是此項優惠房貸餘額占總購置住宅貸款餘額的比例，從前一個月的9.38%上升到9.45%，可見首次購屋以及自住需求的買氣隨著房市交易量的回升而持續熱絡，預計新成屋及預售屋建案都可以隨之受惠。
房市景氣房市景氣隨著經濟成長而回溫，建商購地、推出建案的意願也漸漸增加。
另外，攸關房地產業界未來買地、推案的領先指標—建築融資貸款餘額，最新出爐的8月份貸款餘額則是達到1兆6,826億元，比前一個月成長了108億元，年增率達到3.31%，這代表建商對於未來房地產市場的景氣看法比去年更為樂觀，也願意借錢來買地、各家銀行貸款條件比較推案，房市可望慢慢走向復甦階段。
中國時報【余祥╱特稿】
「人人可上大學」不再是玩笑話，已成為事實！今年大學指考昨公布成績，預估錄取率超過97％，錄取率年年創新高、逼近百分百，去年的招生名額更供過於求，除了前段班的畢業證書還值錢外，誰敢相信總分38分就可念的大學學歷？台灣教育政策美其名是12年國教，講白了根本就是16年國教，台灣高教重「量」不重「質」，成為國際大笑話。
台灣出生率年年下探，少子化衝擊下，大學招生的狀況不會好轉，只會更慘，但教育部除了訂出一堆被譏為「教育部大學」的規範外，在幫助大學端轉型或提供招生策略上卻毫無作為，再加上新政府上任後，切斷兩岸友好關係，陸生不來更讓大學招生雪上加霜。
平均1科12分 躺著考就好
沒有公部門支持的大學，為存活、維持註冊率的表面數字，招生更是到了瘋狂的程度，理組校系採計文組的數乙分數，電機系甚至不採計物理、化學系不採計化學分數的亂象，還有私校拼命送東西、打價格戰，台灣增貸利率高教素質快速崩壞。
以今年為例，總分38分就可填採計英、數甲、化學或物理3科的大學系所，平均1科只要拿到12分就好，用「躺著就可上大學」形容，一點都不誇張。試想，一個物理12分的學生，真上了電機系，大學的普通物理念的懂嗎？老師還有辦法教更難的專業課程嗎？
重量不重質 徒淪銀行貸款代辦國際笑話
專家分析，除了頂尖的前30個志願分數異動不大外，其他所有志願都可以讓考生「高就」，大學畢業證書根本不值錢。教育部什麼時候才能硬起來，輔導大學退場，不要只是訂出一個轉型、退場條例，就想優雅轉身。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！台灣人想生不敢生的原因是什麼？身為父母你覺得政府應該做什麼？用文字表達你的觀點。投稿去---->https://goo.gl/iy5TCA
過去廣設大學的政策惡果，現正一步步吞噬高教品質，錯誤的政策讓有限的資源，無法得到極大化的分配，有多少只剩空殼的私校咬牙苦撐，為的是可以繼續「盈利」，因為誰也不想血本無歸。教育部再不正視此問題，提供退場誘因亡羊補牢，台灣高教將只能培養一堆「均貧生」，國家競爭力也將節節敗退。
高雄市在性侵害防治服務推出多項首創全國創新方案，直接或間接促成性侵害犯罪防治法修法，可說是推動性侵害防治的典範城市，21日在婦幼青少年活動中心舉辦「走過性侵害防治20年」活動，市長陳菊出席時表示，感謝衛生局、社會局、警察局等團隊20年來在防治網絡上跨局處合作，全年無休站在第一線守護每一位市民朋友，讓高雄市民皆能安心安全生活。
陳菊說，今年是性侵害犯罪防治法頒布施行滿20年，在法令頒布的同一年，高雄市率全台之先，結合社政、警政、醫療跨領域成立性侵害防治中心，設立24小時免付如何貸款買車費婦女保護專線，開啟以專責機關防治性侵害業務，接著成立義務律師團、志工團，88年合併家庭暴力成立家庭暴力及性侵害防治中心，積極推動防治工作。她亦表示，在刑法「妨害風化」罪章於88年增訂「妨害性自主」罪章，性侵害事件從此為公訴罪非告訴乃論，在被害人保護及尊嚴維護上跨出一大步。
陳菊指出，高雄市首創全台第一個性侵案件早期鑑定制度，提高加害人的起訴率及定罪率，以保護孩子及心智障礙者在司法上的權利。在105年和法醫合作，首先創辦整合性驗傷採證模式，加強採證技術，維護被害人的司法權。陳菊感謝中央及各界肯定，高雄市政府家暴及性侵害防治連續15年獲中央評鑑為特優單位，今天藉由立法20周年的日子，向市民朋友宣導正確防治觀念，展現市府打擊犯罪的決心。
社會局表示，「高雄市走過性侵害防治20年特展」在社會局婦幼青少年活動中心大廳展出一個月，內容包括防治軌跡大事紀、防治實務工具及網絡合作分工之說明，現場特別展出國際鑑識界譽為神奇魔法棒的「多波域光源機」，讓民眾見識它搜尋微物跡證的功力，歡迎民眾前往參觀。
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紀錄片《好萊塢機密人生Tab Hunter Confidential》為大家解開好萊塢一樁隱藏多年的秘密，一窺50年代巨星塔亨特(Tab Hunter)的出櫃心路歷程。塔亨特本人現身說法，回溯自己璀璨的青春時光及黃金歲月，揭露當年的私密往事，並展現他忠於自我的感人精神。同性伴侶艾倫葛雷瑟、曾與他合作的巨星克林伊斯威特、去年底甫逝的一代女星黛比雷諾、惡搞經典名導約翰華特斯及多位好萊塢影星、影評人、學者，都是他機密人生的見證者。
與塔亨特相知相惜多年的同性伴侶-電影製片艾倫葛雷瑟，即便兩人相差30歲，但當年一起為愛離開好萊塢舒適圈，至今仍是令人羨慕的神仙眷侶。艾倫分享兩人的感情生活：「現在我們是彼此的一大部份，因為我們在一起那麼久了。」塔亨特甜蜜回應：「我和艾倫的關係很美好，30多年來越來越堅定，我想要與他共度人生。」
年輕時的塔亨特（GagaOOLala提供）
影評人雷克斯里德稱讚他是典型美國男孩，帥氣的水手、海軍陸戰隊或空軍飛行員，沒人能把那個形象扮得再好了。塔亨特打趣道：「我拍過好多軍事片，我的老天，我總是穿著軍服，我在等政府寄退撫金給我。」演戲歌唱俱佳，叱吒影壇一時，然而被電影公司塑造成陽剛形象的塔亨特，在那個保守年代，他絕口不提自己的同性戀身分，「我在1950年代，絕對不會談論我的私生活，當時我顯然是深櫃。」後來，他如日中天的演藝生涯戛然而止，留下許多問號。
塔亨特在這部紀錄片最後，解答了這個深藏多年的疑問：「我不想讓我的性傾向定義我是誰，每個有著同志秘密的演員，心中有一部份害怕好萊塢，我們害怕完全作自己，過那種生活很辛苦，當公眾人物數十年後，我只想要我的隱私，為了達到這點，因此我徹底永遠地退出。」
對於塔亨特的選擇，黛比雷諾暖心表示：「他以自己的特殊方式感到快樂，過了幸福的生活，他選擇了對的道路。」克林伊斯威特對於塔亨特現在養馬的生活給予盛讚：「聽起來是相當好的生活，騎馬，然後安逸平靜，他是一個比我更好的男人。」
*紀錄片《好萊塢機密人生Tab Hunter Confidential》自7月21日起在「GagaOOLala同志電影線上看」獨家上架首播。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費各銀行信貸慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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