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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

106學年度指定科目考試考生成績通知單將於明(19)日寄發,同時也將公布各科五項成績標準,考生可上大考中心網站查詢。前置協商提前還款

大考中心表示,19日將以郵寄方式寄送考生成績至個人通訊地址,並以電子郵件傳送各集體報名單位考生成績資料檔,另外若有填寫行動電話號碼者,將以0911-511-467的手機號碼主動發送成績簡訊通知。而考生若想上網查詢成績,明日9時起開放網路與電話語音成績查詢服務,但為避免網路壅塞,考生應注意分流的查詢方式。

此外,大考中心也將於明日公布各科成績人數百分比累計表,以及各科「頂標」、「前標」、「均標」、「後標」、「底標」五項成績標準,考生可上大考中心網站(http://www.ceec.edu.tw)查詢。

桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「鞏固邦誼X迎向未來─2017桃園市政府日本友誼城市巡訪」,14日上午前往日本國土交通省,拜會國土交通省航空局航空網部部長久保田雅晴、觀光廳觀光地域振興部長米村猛。鄭市長表示,桃園是台灣的門戶,桃園國際機場去(105)年旅客達4,200萬人次,也與中央推動「桃園航空城計畫」,發展「機場經濟學」,帶動產業發展,盼能深化桃園、成田兩座機場的交流,強化桃園與日本的交流及合作,透過機場經濟學帶動觀光與城市發展。

鄭市長指出,國際機場位於桃園,台灣兩家主要航空公司華航及長榮的總部也都設在桃園,桃園與航空產業關係密切。同時,也推動「桃園航空城計畫」,未來產專區規劃將有倉儲業、物流業、航如何借到錢太維修業、雲端產業、休閒產業、生醫產業等,發展「機信用瑕疵辦信用卡場經濟學」。內政部營建署城鄉發展分署日前已公布新版「擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫案」,將再送都市計畫審議。另外,台灣與日本約有超過30個城市有直飛或包機的航班,桃園機場與成田機場是「姊妹機場」,桃園機場到成田機場每週約700航班,是亞洲最繁忙的空中航線之一,希望兩座機場能深化合作,促進往來旅客的便利。

鄭市長說,目前桃園國際機場的第三跑道與第三航廈計畫正在進行中,桃園機場去年旅客人數4,200萬人次,今年預計達到4,500萬人次,在第三航廈與第三跑道完工後,桃園國際機場的總能量將達8,000萬人次,能大幅提升台灣國際交通的旅運量。此外,加強機場的功能不只讓交通更便利,也可以帶動觀光與機場周邊的產業投資,也就是「機場經濟學」。

鄭市長提到,桃園捷運公司、桃園國際機場公司、南海電氣鐵道株式會社及關西國際機申請信用貸款條件場等4家公司,也在今(106)年4月共同簽署「台日鐵道機場四社締結友好關係合作備忘錄」,結合機場與機場捷運,提供便利服務,帶動城市的觀光。

桃園市長鄭文燦率市府團隊拜會日本國土交通省。

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綠光劇團「清明時節」即將三度搬演,改編自作家鄭清文(圖)小說「清明時節」及「苦瓜」。鄭清文(圖)19日出席記者會表示,當初吳念真找上他時,覺得很意外但十分開心,因為從來沒想過作品會變成劇本。中央社實習記者賴品勳攝 106年7月19日

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資信用瑕疵辦卡產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行整合負債>銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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